二手房的交易流程怎样


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二手房的交易流程怎样

最佳答案2021-04-06 14:44:18

首先签合同(要不要贷款,要贷款的话多出一个贷款的流程),交税,过户!#买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。卖方拿着房屋权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。验证核实房屋后,中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》,并交纳中保费。卖方提交房屋权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。买方将房款在过户前三日内全部存入中

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