房地产企业卖房要交哪些税费


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房地产企业卖房要交哪些税费

最佳答案2020-07-06 11:32:11

商业楼房吧?商业的话,有两种算法,一种是交全额税,一种是交差额税,全额税=成交价X(契税 个税 营业税 30%),差额的话,就是说他房子盈利部分交税,如果他买的时候的价格转给你的话,可以把税费差没,如果他这房子有盈利的话,就给交差额税,比方说他的房子买的时候是100万,现在要卖150万的话就是50万的盈利,100万以内的盈利差额税是30%,就是15万的税,现在要卖的话是卖300万,盈利200万,就是200万X60%,因为盈利100万以上,盈利税得交60%就是200X60%=120万的税,就是这个公式,自己算去吧!

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