物业管理委员会与业主委员会有什么区别


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物业管理委员会与业主委员会有什么区别

最佳答案2020-07-02 07:36:09

业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,两者之间具有一定的法律关系和经济关系。从法律关系上讲,业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有委托与不委托,聘用或不聘用的权利;物业管理企业也有接受或不接受委托,受聘或拒聘的权利,两者是平等的。从经济关系上讲,物业管理企业提供物业管理服务是有偿的,在提供一定的服务的同时,也应获得相应的报酬;同样,业主在得到服务后,也应付出相应的费用。物业管理企业向业主委员会和广大业主负责,并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作,并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。#一、业主委员会履行下列职责: (一)召集和主持业主会议; (二)向业主会议报告物业管理实施情况;

其它全部回答

秉诚装饰
- 装修我最行

对二次装修的基本要求 一、装修施工人员进入管理区域需佩带《装修出入证》。 二、装修施工人员不允许在装修场所住宿,如需留人看守施工现场,丙方应向甲方申报,批准后方可留宿。 三、施工时间: 1)周一至周五上午8:30—12:00时,下午14:00—1...5

曾在气院呆过
- 装修我最行

推荐对二次装修的基本要求一、装修施工人员进入管理区域需佩带《装修出入证》。二、装修施工人员不允许在装修场所住宿,如需留人看守施工现场,丙方应向甲方申报,批准后方可留宿。三、施工时间:1)周一至周五上午8:30—12:00时,下午14:00—19:00时。2)严禁使用噪音较大的设备以免噪音扰邻。四、甲方工作人员有权进入施工现场进行巡查,施工人员应予配合;五、装修时需动用电焊等明火作业时,必须事先向甲方...[详细]回答者:lyq01025人觉得有用
对二次装修的基本要求 一、装修施工人员进入管理区域需佩带《装修出入证》。 二、装修施工人员不允许在装修场所住宿,如需留人看守施工现场,丙方应向甲方申报,批准后方可留宿。 三、施工时间: 1)周一至周五上午8:30—12:00时,下午14:00—1...5
对二次装修的基本要求 一、装修施工人

xuemei1987
- 装修我最行

这个要看你们与物业签订的服务协议是怎么规定的 如果没有这个规定,要看业主委员会是否同意这么弄,如不同意,物业的规定是无权的

设计监理
- 装修我最行

装饰协会家装管理委员在华凌对面的市建委一楼。

Lisa艳艳
- 装修我最行

肯定有啦,商品房屋在结构上在是有备案的,物业有监督制止私自改造房屋结构的行为,不过这块基本上都是你情我愿的事,给你好处给物业了

扬帆飘舟
- 装修我最行

正确:B 解析:《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业管理企业的告知义务。

yuqian1004
- 装修我最行

物业费是从通知接房之日开始计算和交纳,与你是否装修无关。

别做慈善家
- 装修我最行

我来帮您解释一下。 根据物业管理条例第53条:"业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。"。导致您目前与物业及业委会僵持甚至断电的原因是否您没有按照物业...


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