经济适用房如何购买


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经济适用房如何购买

最佳答案2020-07-13 05:23:25

满5年准入条件为零 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、0.5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。 例如,购套面积为95平方米的此类经济适用房,原购房价格为3000元/平方米,现市场售价为6000元/平方米的已购经济适用房,其总购房款为6000*95=570000元,除购房款外,购房人还需缴纳570000*0.015=8550元的契税,以及570000*0.0005=285元的印花税。 未满5年准入设限 购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件,即《经济适用住房管理办法》第二十五条规定的城市低收入家庭申请购买经济适用房应符合的条件:(1)具有北京市城镇户口;(2)家庭收入符合北京市人民**划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民**规定的住房困难标准。 符合此购

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